Venta Ático en Cap de Salou, Salou

Descripción del Inmueble

Junto al faro de Salou, en una zona única, por su belleza natural y por sus características urbanas, se levanta un edificio de fines de los 60, que constituye un "grito" de la arquitectura vanguardista de ese momento. Allí, en la última planta, abierto a unas vistas increíbles, se sitúa el inmueble que ofrecemos: 120 metros de puro racionalismo y funcionalidad. PARKING OPCIONAL 20.000 €
3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y con sus respectivos armarios empotrados. Una cocina grande, independiente y con una buena distribución, con salida a galería. El salón comedor con toda su fachada de cara al mar, que se continúa en una gran terraza, cuenta con un hogar a leña y dos zonas bien diferenciadas: la de "estar" y el comedor.
La propiedad, ha sufrido alguna reforma parcial a lo largo de los años, pero a rasgos generales, se encuentra de origen y dados la situación, el planteo de la distribución en planta y la singularidad del edificio, merecería una actualización y tal vez optimizarla funcionalmente.
En los bajos del edificio, se halla una zona entre las rocas naturales, con plataformas para tomar el sol, pescar o incluso bañarse, ya que cuenta con una escalerilla directa al mar.
El piso cuenta con LICENCIA TURISTICA y se vende junto con una plaza de parking OPCIONAL AL PRECIO , que se encuentra en otro edificio, a menos de 100 metros.
Se trata de una pieza especial, para no perdérsela!, agende una visita con M&C gestión inmobiliaria.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa como (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría). En cuanto a gastos de Notaria, registro y gestora de inscripción el coste aproximado es de un 2,5 % sobre el precio de escrituración. En cuanto al I.T.P, ( IMPUESTO DE TRANSMISION PATRIMONIAL ): I.T.P del 5% sobre el valor del inmueble, los siguientes perfiles de compradores: Jóvenes de hasta 35 años (Debe tratarse de la vivienda habitual y los ingresos no pueden superar los 36.000 € anuales ); Familias numerosas (La vivienda debe destinarse a residencia habitual y ajustarse a los límites de renta) ; Personas con discapacidad (Se requiere un grado mínimo de discapacidad y que la vivienda sea la residencia habitual); Adquisición de vivienda protegida (Según la calificación oficial de la vivienda protegida correspondiente); Empresas para alquiler social (Compromiso de destinar la vivienda al alquiler social durante el plazo legal establecido); Víctimas de violencia de género (La vivienda debe destinarse a uso habitual, justificar necesidad de cambio de domicilio y no superar los 36.000 € de renta)*. En todos los demás casos el I.T.P en Catalunya es del 10%, salvo en el caso de que el comprador sea gran tenedor de viviendas 5 propiedades o más), en ese caso el I.T.P es del 20% sobre el valor de la vivienda. M&C gestión inmobiliaria