Venta Ático Dúplex en Covamar, Salou

Descripción del Inmueble

M&C gestion inmobiliaria AICAT 1819 Presenta : En un complejo con una completa y amplia zona comunitaria (con jardines, piscinas, jacuzzi, pistas de tennis y de paddle y juegos para niños), M&C gestión inmobiliaria, ofrece en exclusiva este ático-dúplex, ideal como segunda residencia, o como vivienda habitual. Incluye dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y salida a terraza. Cocina independiente con salida a terraza y escalera que comunica con el sobreático. Baño con plato de ducha, Recibidor y salón-comedor con salida a terraza, la cual rodea toda la superficie construida. Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calor (en salón y dormitorio principal). En la segunda planta, se ubica una amplia terraza soleada, que abarca toda la superficie construida de la vivienda, con vistas vistas despejadas.
En el subsuelo del bloque, se encuentra la plaza de parking, cuya compra es opcional y su precio es 22.000 €
Se ofrece un importante descuento por adquirir ambas unidades juntas (apartamento + parking), en ese caso el precio queda en 310.000 €.
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El precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa como (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría). En cuanto a gastos de Notaria, registro y gestora de inscripción el coste aproximado es de un 2,5 % sobre el precio de escrituración. En cuanto al I.T.P, ( IMPUESTO DE TRANSMISION PATRIMONIAL ): En Catalunya es del 10%, salvo en el caso de que el comprador sea gran tenedor de viviendas 5 propiedades o más), en ese caso el I.T.P es del 20% sobre el valor de la vivienda ; I.T.P del 5% sobre el valor del inmueble, los siguientes perfiles de compradores: Jóvenes de hasta 35 años (Debe tratarse de la vivienda habitual y los ingresos no pueden superar los 36.000 € anuales ); Familias numerosas (La vivienda debe destinarse a residencia habitual y ajustarse a los límites de renta) ; Personas con discapacidad (Se requiere un grado mínimo de discapacidad y que la vivienda sea la residencia habitual); Adquisición de vivienda protegida (Según la calificación oficial de la vivienda protegida correspondiente); Empresas para alquiler social (Compromiso de destinar la vivienda al alquiler social durante el plazo legal establecido); Víctimas de violencia de género (La vivienda debe destinarse a uso habitual, justificar necesidad de cambio de domicilio y no superar los 36.000 € de renta)*. M&C gestión inmobiliaria