Venta Apartamento en Plaza Europa, Salou

Descripción del Inmueble

Apartamento a 100 metros de Plaza Europa, en uno de los edificios más valorados de la zona, que actualmente se encuentra en obras, según normativa europea, con el fin de optimizar la eficiencia energética (incluye cambios de ventanas, con cámara de aire y persianas eléctricas, aplicación de elementos de aislación térmica en todas las fachadas y terraza superior, así como la inclusión de placas fotovoltaicas, para alimentar ascensores y otros elementos comunes). El bloque cuenta con una zona comunitaria con piscina. El apartamento con un dormitorio y salón con aire acondicionado y cocina americana, requiere una actualización, ya que se encuentra de origen, aunque su estado es bueno. Tiene además una amplia terraza, un baño completo y un recibidor. La situación del inmueble es óptima: a menos de 200 metros de la playa y a 100 metros de las autovías que comunican con Reus y con Tarragona. La zona cuenta con transporte público (hacia el centro del pueblo, hacia Cambrils, hacia Tarragona, hacia Reus y hacia Barcelona), y con comercios abiertos todo el año. Se trata de una excelente oportunidad, tanto como inversión, como vivienda permanente o como segunda residencia.
El precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa como (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría). En cuanto a gastos de Notaria, registro y gestora de inscripción el coste aproximado es de un 2,5 % sobre el precio de escrituración. En cuanto al I.T.P, ( IMPUESTO DE TRANSMISION PATRIMONIAL ): I.T.P del 5% sobre el valor del inmueble, los siguientes perfiles de compradores: Jóvenes de hasta 35 años (Debe tratarse de la vivienda habitual y los ingresos no pueden superar los 36.000 € anuales ); Familias numerosas (La vivienda debe destinarse a residencia habitual y ajustarse a los límites de renta) ; Personas con discapacidad (Se requiere un grado mínimo de discapacidad y que la vivienda sea la residencia habitual); Adquisición de vivienda protegida (Según la calificación oficial de la vivienda protegida correspondiente); Empresas para alquiler social (Compromiso de destinar la vivienda al alquiler social durante el plazo legal establecido); Víctimas de violencia de género (La vivienda debe destinarse a uso habitual, justificar necesidad de cambio de domicilio y no superar los 36.000 € de renta)*. En todos los demás casos el I.T.P en Catalunya es del 10%, salvo en el caso de que el comprador sea gran tenedor de viviendas 5 propiedades o más), en ese caso el I.T.P es del 20% sobre el valor de la vivienda.
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